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继承有过户按揭的房子还可以继承吗

2022-09-11 10:40:01
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安徽在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

按揭房产可以继承吗 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。 2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承按揭房产的手续是:继承人到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,付清全部银行贷款后携带证明持产权证、他项权证至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后办理房产证更名过户手续,继续贷款的可以办理借款人变更。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。房子还在按揭的话一般是不可以过户的,因为房子在按揭的时候因为房子还处于一个还房贷当中,银行对于房子也是有一定的所有权,想要把房子过户的话是需要银行同意的,一般情况下的话银行都是会要求把房贷还完了之后才让过户的。

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