城市和农村拆迁区别-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析：

房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。城市房屋拆迁叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。而农村拆迁叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和地方征地拆迁政府法规，国家目前还没有统一的征地拆迁法规。国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、定义方面在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口，非农业户口则是指不自己种地从事其他劳动国家分配口粮的城市户口居民。 2、就业方面非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，其他的没有太大区别，在就业方面城市的选择肯定更多一些。 3、教育方面城市里的一些优质教育资源对于当地城市户口居民来讲门槛较低，而如果是农村户口可能要缴纳借读费，并且其他的门槛也更高一些。 4、社会保险基本农业户口和非农业户口的差别是很小的，但是上班的话如果你是农业户口单位给你缴纳三险一金，城镇户口会有缴纳五险一金，其他基本都是一体化了，不过在一些失业保险方面存在一定的差别。

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