买方可以在限购情况下履行合同吗?-法师兄

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-05-26 回复

专业分析：

1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务

展开更多

针对买方可以在限购情况下履行合同吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

合同在什么情况下可以不履行

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

在劳动关系存续期间，由于特定事实的发生，劳动合同效力中止，劳动合同当事人可以不履行合同规定的义务。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据而中止履行的，应当承担违约责任。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。根据相关法律规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化； (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务； (三)丧失商业信誉； (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

在什么情况下可以拒绝履行合同？

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

在以下情况下可以拒绝履行合同：对方用欺诈、胁迫的手段订立合同；履行合同会损害社会公共利益；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的；法律上或事实上不能履行的；债权人在合理期限内没有要求履行的；情势变更等情形。

对内容有疑问，可立即反馈反馈