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房子卖了公积金怎么办

2022-04-24 05:50:37
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山西在线咨询顾问团

2022-04-24 回复

专业分析:

在房屋买卖的过程中,公积金贷款申请的情况涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,申请公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 银行放款。 申请办理住房公积金贷款所需资料如下: 1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写); 2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件; 3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份; 4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份; 5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份; 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、其公积金可以续交,但前提是您找到了新的就职单位,并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同,该单位为会为您缴纳公积金。 2、我们从以前的单位发生工作调离时,公积金就暂停了,一定时间之后就会被冻结,不是个人来冻结的。只有新单位给您继续缴纳公积金之后才会被激活。也不能重新开户的,都得给原来的账户交纳。 3、与原单位解除劳动关系没有进入新单位工作的,由原来的单位办理调入“暂存部”的手续,满两年未上岗的,满两年未参加工作的,职工可以凭与原单位的解除劳动关系协议和本人身份证到市住房公积金管理核心办理提取手续。 4、其以下情况下住房公积金可以返还:职工离休、退休,或与单位终止劳动关系且完全丧失劳动能力,出境定居或者户口迁出等,缴存的住房公积金将返还职工个人。 单位办理补缴需提供的相关资料 1、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴申请书》一式四联; 2、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴清册》一式四份; 3、单位为职工办理住房公积金补缴业务时,需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料,以证明职工的补缴时间。(原件查验、复印件留存) 如何续缴住房公积金 1、其单位经办人携带填好的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》到住房公积金营业大厅对公柜台办理补缴业务。 2、当核心受理后,核心柜员将加盖业务受理章的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》 一、 二、三联交由单位经办人到公积金受委托银行窗口办理补缴缴款。 以止我们为大家介绍的是关于住房公积金可以续缴吗以及如何续缴住房公积金的相关问题,住房公积金我们在缴纳了一定的年限之后,在买房子的时候就可以申请办理公积金的贷款了,这种贷款的利率相对于一般的贷款是少很多的,中途如果中断了也可以申请续缴。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

辞职后住房公积金是不可以取出的。可以这样处理: 1、仍在当地工作,可以办理公积金转移手续; 2、若离职去了其他城市,公积金账户需要转移到新单位,需要先将材料提交给原单位,再通过原公积金中心办理转移手续。

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