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扶贫安置房房产证放置房是什么房

2022-04-12 19:50:09
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海南在线咨询顾问团

2022-04-12 回复

专业分析:

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2、安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果原系拆私还公后再购买的产权,那么你们户口在内对房屋享有居住权,至于是以谁的名义购买下来均无影响,即便该房屋将来处分也需要经过所有同住人同意的,由于该房屋你无产权,所以如果你结婚该房屋也不构成夫妻共同体财产,你父母过世的,你父母名下房产是作为遗产处理的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、产权在政府手中 就产权在政府手中的扶贫房而言,农户是没有永久性的居住权,只有当农户符合扶贫房的申请条件时,才可以继续居住,当农户不满足扶贫政策已经实现脱贫,那么将不能再继续居住。 2、产权在农户手中 对于产权在农户手中的扶贫房而言,还得看产权年限,也就是说在产权期限内,农户是可以继续居住的,但若是房屋出现倒塌等情况,且继续居住的是非农户口时,非农户口居住人不能翻建房屋,村集体有权利将其宅基地收回,那么将不能继续居住。

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