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物业管理活动中业主的义务有：按照合同约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金；依法遵守小区管理规约和规章制度；执行业主大会和业主委员会作出的决定。
业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守管理规约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用；法律、法规规定的其他义务。
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