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论我国涉外协议离婚的处理条件：涉外协议离婚的地点由当事人选择。如果当事人选择在国外或在香港、澳门和台湾办理离婚协议，则需要遵守当地法律的相关规定。如果他们想在中国办理协议离婚，需要遵守国内婚姻登记条例的相关规定。双方未在中国办理离婚登记或者未就离婚事项达成协议的，只有一方可以通过诉讼终止婚姻关系。
北京离婚后不影响买房，但是会影响银行的放贷。比如说，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
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