“假离婚”是市民口头的通俗叫法。事实上，法律上并无假离婚一说，凡是出于自愿并办完合法手续的都是真离婚，从法律要件上夫妻双方履行了正常的离婚手续，就是真离婚。公证人员说，经常碰到一些市民为了规避法律法规而离婚，比如为了买房、超生或者逃避债务转移财产等，但结果却弄巧成拙。夫妻间的“假离婚”，却是法律上的“真单身”，相互忠诚与抚养的义务也随之消失，一纸离婚协议书分割财产，约定子女抚养权，领取离婚证后，彼此间就不再收到法律的约束与保护。公证处提醒市民，法律上没有“假离婚”，切勿为了规避法律法规而离婚，许多人因此而悔不当初。一旦弄假成真，就可能面临人财两空无处诉的风险。因此，面对离婚协议需谨慎，有关财产分割、子女抚养等问题不可马虎。
针对为了购买房屋假离婚，去民政局办理离婚手续，能否查出来假离婚行为，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房假离婚不会有法律上的刑罚，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。 假离婚属于违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。 根据《民法典》第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 所以只要双方已经办理了离婚登记手续，离婚就是有效的。
民政局是可以查到离婚记录的，婚姻当事人持有合法身份证件，可以查阅本人的婚姻登记档案，其他人在查阅婚姻登记档案的时候需要了解其目的是怎样的，如果是不合理可以拒绝。
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