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2022-07-15 回复
房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
房产证办理手续有：1、当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请；2、房屋管理部门根据当事人的申请进行资料的审核查证；3、房屋管理部门为符合条件的申请人办理并发放房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
办理住房买卖，赠与，继承，加名字，需要出具房产证。
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