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房产证怎么算契税

2023-03-02 15:50:09
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2023-03-02 回复

专业分析:

1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

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何雁英律师

广东宏力律师事务所

契税的税率根据房屋面积和房屋的套数来定,正常执行的税率在1%到3%,房屋面积超过90平方米的,无论是一套房还是二套房都是交1%的契税,房屋面积大于90平方米的首套房契税税率是1.5%,二套房契税税率是2%,三套房契税税率则是3%。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

办房产证的契税的计算如下:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

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