针对您提供的现有信息，给您作出如下答复：结合您所述情形与人民法院审判实践，房屋继承要结合双方的证据情况应用“优势证据规则”从而作出判决，并非按少数服从多数。遗产房屋不能分割的，可保持共同共有或按份共有，当事人坚持分割的，可采取折价补偿方式。估价应力求公平合理。各继承人均同意出价高者取得房屋的，由各继承人竞价确定。由法院聘请专业部门估价的，应按市场商品房价格估算。
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继承房产过户的费用有过户费和公证费。首先，继承过户费用包括房屋评估费、印花税、登记费、印花费、契税。其次，有遗嘱的，要付遗嘱公证费，没有遗嘱的，则是需要给继承人身份公证费。遗嘱公证为八百元，身份公证为八十元，另需支付八十元的死亡公证费。
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