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婚前买房写双方名字算夫妻共同财产吗

2022-07-14 00:39:35
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上海在线咨询顾问团

2022-07-14 回复

专业分析:

首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一方出资全额购买的,属于其个人财产;登记结婚后,出资购买的,属于夫妻共同财产;登记结婚前一方首付并按揭部分,登记结婚后双方共同按揭的,产权属于婚前首付登记方,但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻婚后买的房屋,写着一方名字的,一般都属于夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房屋,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产的归属。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前买房写男方名字不算夫妻共同财产。

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