奶奶的房产应当由父辈继承，除非奶奶赠与或代位继承
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孙子继承奶奶的房产情形可以有多种形式。一是可以通过合同来继受房产，可以是通过赠与合同的方式取得，或是通过买卖合同进行低价转让。二是因孙子不属于法定继承人，因此按照遗嘱继承优于法定继承这一原则，可选择通过遗嘱来指定孙子为继承人。
如果爷爷奶奶立有遗嘱让孙子继承房产的，孙子才可以按照遗嘱的内容继承爷爷奶奶的遗产；如果爷爷奶奶没有留下遗嘱或者遗嘱中没有让孙子继承遗产的，则孙子一般是不能继承遗产的。 除非作为爷爷奶奶法定继承人的父亲在爷爷奶奶去世之前死亡的，则此时孙子可以按照代位继承继承属于父亲继承部分的遗产。
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