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宅基地拆迁赔偿标准是什么?

2022-04-09 15:23:11
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海南在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

农村宅基地拆迁房子估价很低,主要是按人头给赔偿,但是我家里的人除了父母亲户口在,其他人户口都不在,我的户口在部队,如果按照人头份来赔偿,在老家只有买一套房子,如果我转业,回去就没有地方住,而且我爱人孩子户口也都不在老家,没有她们的也就算了,但是土地证上应该是四个人的份额,父,母,独生子女是两个份额,这种情况有没有解决办法?可以通过法律途径解决

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章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关法律的规定,在农村房屋拆迁的中,如果宅基地上的房屋已经得到了公平、合理的补偿,那么对于宅基地使用权将不再单独进行补偿。有的地方,在制定征地补偿方案时,会将宅基地和宅基地上的房屋分开进行计算。

章法律师

广东律参律师事务所

国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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