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按揭贷款逾期这个会怎样?

2022-10-04 20:37:52
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

频繁借网贷是会对按揭贷款买车有一定影响的。因为如果申请的网贷都有接入征信,那频繁借贷势必就会在征信上留下过多的借贷记录。而之后去银行或汽车金融公司办车贷,在审批过程中,银行或汽车金融公司自然就会发现客户存在多头借贷的情况,也就很可能会因为客户负债过高,担心其还款能力不足而拒绝批贷。但是如果你频繁借网贷,且还款良好,并能证明自己的收入来源是大于所有网贷还款的话,就不会这么影响的。 虽说网贷大多数都并未接入央行征信系统,借还情况基本记录在大数据里,但还是建议不要申请过多网贷会比较好,平时也要注意保持良好的征信,这样对顺利办到按揭车贷也是有帮助的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人(售房人)和新借款人(购房人)共同完成。原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;然后新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。

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