开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。 (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
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““六保”针对的是当前突出矛盾和风险隐患,是直面和克服困难挑战的积极举措。在当前形势下,做到“六保”是底线,而实现“六稳”是目标。“保”是“稳”的基础,也是前提。因此,必须把“六保”作为“六稳”工作的着力点和支撑,只有守住“保”的底线,才能稳住经济基本盘,为渡过难关赢得时间、创造条件。
省政协机关开展了“六查六看”的内容 一、查学习教育培训是否跟上,看机关干部的认识是否到位,上半年先后组织了党组成员到省委党校轮训、处以上干部集中封闭学习、科级干部自学等,全体干部撰写心得体会150多篇。 二、查各处室是否进一步细化分解整改任务,看处室“一把手”能否带头履行“双重职责”,各处室均对所承担的整改任务进行了细化分解和安排布置,处室负责人和各位同志的责任心明显增强。 三、查整改任务完成情况,看是否研究制定了落实措施,对有完成时限要求的整改任务,各处室按进度全面落实;对没有时限要求的,从加强制度建设入手,建立长效机制。 四、查专项整治、专项治理任务的落实,看是否达到了要求,各处室把专项任务放在突出位置,按质按量按时抓好落实,任务完成较好。 五、查整改效果是否明显,看群众满意不满意,经过测评,机关干部职工对整改工作的满意率达到了93%。 六、查后续整改措施是否过硬,看整改成果能不能巩固,各处室通过“回头看”,有针对性地完善了后续措施,进一步巩固了整改成果。
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