对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
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拆迁补偿款归取得公房租赁权的一方所有。如果被拆迁房屋是私房，只要确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产；如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割；如果要拆迁的房子是公房，应该调查当地的拆迁政策，看看补偿是否考虑到了共同生活的人的因素，后取得公房租赁权的，补偿归夫妻共同所有，由双方分割。
确定房屋是公共房屋还是私人房屋。私人房屋作为个人财产不予分割，公共房屋婚后取得公房租赁权，赔偿金归夫妻共同所有，由双方分割。售后公房拆迁属于私房拆迁范围，补偿是否分割取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。
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