订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 上面两条都只是说的租赁不得对抗抵押，也就是说抵押权人行使抵押权时，承租人无权向抵押权人提要求。 但是租赁合同是合法有效的，只不过效力只及于承租人和出租人，这就是合同的相对性。抵押权人行使抵押权导致租赁合同不能继续履行，出租人应该承担违约责任。当然，如果出租的时候出租人就已经向承租人言明了的，出租人不承担违约责任。
针对甲乙签定租赁合同，乙已经起诉法院要求甲履行合同义务，制止第三人侵权。可否再次起诉要求赔偿？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
货款人到还款期起诉债务人，二年后再起诉担保人的，担保人不承担担保责任。保证人分为一般保证人和连带保证人。一般保证人：在借款人不能偿还借款时，债权人有权要求一般保证人代为清偿其为借款人担保的债务。连带保证人：无论借款人是否有能力偿还借款，只要还款期限已过，债权人就有权要求连带保证人代为清偿其为借款人担保的债务。是一般保证人还是连带保证人，根据当事人的约定。如果没有约定是一般保证还是连带保证，视为连带保证。
在合同订立中，法律对甲方乙方如何确定并没有强制性规定，甲方乙方更多是商业惯例、交易习惯所形成的的。例如一般出资或出物的一方作为甲方，购买物品或承包服务的一方作为乙方。此外，为了表示尊重，起草方一般把对方称作为甲方。
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