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夫妻之间离婚房贷怎么办

2022-08-22 16:44:15
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2022-08-22 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具体程序是:其 一、协议离婚的程序: 一、双方自愿离婚,对财产分割及子女抚养问题达成一致意见。 二、双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。其 二、诉讼离婚的程序: 一、想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据,写好起诉状,向对方所在地的法院起诉。 二、法院在确定夫妻感情破裂,调解无效的情况之下,判决准予双方离婚。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻之间离婚房贷没还完的,如果双方自行协商后决定将房产给一方的,则需要先还完贷款再办理产权变更登记,或者需要办理转按揭。 如果无法协商房产如何处理的,则可以由法院判决,法院会根据情况判决由一方先使用房产,不会判决房产归属;双方可以等还完贷款取得房产证后再另行提起诉讼要求分割房产。

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