不能赠与。 作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制： 宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地； 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员； 转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。 宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
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追讨客户欠款的方式： 1、协商。双方当事人可以通过协商就纠纷商量出解决方案，这是最简单、迅速的方式。 2、调解。双方当事人可以找人民调解委员会进行调解，常用的调解方式有单独调解、共同调解、直接调解、间接调解、公开调解、非公开调解、联合调解等。 3、仲裁。当事人之间订立了仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。还可以直接向人民法院提起诉讼。 5、向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
客户的欠款可以通过协商、调解或者诉讼等方式追回。 1、协商，双方可以就债务偿还的时间重新协商，签订相应的协议。 2、调解，协商不成要申请调解的，可以向法院提出申请，人民法院进行调解的，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。 3、诉讼，如果当事人要提起诉讼，则可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
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