需先办理继承手续,要交费用。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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如果是想过户给另一方配偶,就要先写明遗嘱,明确表明房子是给配偶的。另一方配偶可以带着不动产权属证书,继承或者受遗赠的材料等,去房管局进行房屋所有权转移登记。
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