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2022-03-24 回复
二手房贷款首付是1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。而且,如果你套房贷款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
沈辉律师
四川循定律师事务所
二手房贷款首付比例分别是：首套房首付比例不得低于30%；二套房首付比例不得低于40-60%；三套房不允许贷款购买。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
第二套房首付最低40%以上，一般为总房款的60%。如果贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套。如果贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套。
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