只要您有一定的收入、在银行借贷等方面信用良好即可以办理申请住房抵押。抵押房屋贷款要求的资料:1.身份证明(夫妻双方);2.婚姻证明;(若无结婚则不需要提交2、3项);3.户口本;4.收入证明以及近半年的银行流水或其他资产证明;5.房产证;(或复印件);贷款用途证明;7.收款方的身份证明以及收款帐号;8.近一期的房产的水电费单。
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已经设定抵押的房屋可以出租,但应得到经抵押权人同意。 他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上,房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权,所以设定抵押的房屋是可以出租的。
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