根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定，商品房买后物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分： 1，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有 3，物业管理区域清洁卫生费用 4，物业管理区域绿化养护费用 5，物业管理区域秩序维护费用 6，办公费用 7，物业管理企业固定资产折旧 8，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 9，经业主同意的其他费用
针对请问我买的商品房，没有入住，是否需要提交物业费，如果要提交的话，是提交哪部分，电梯维护使用费要交吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
房子没有入住的情况下，也是要交物业费的。从交房的那天起就需交纳物业费，新房的物业费缴纳是按业主收房之日起计算，不是以合同签订之日计算。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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