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土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金是作为扣除项目在其房屋收益中扣除的,也就是说,针对出让金开发商是不交土地增值税的,所以不存在购房者支付土地出让金及相关税费,按国家规定购房者只交纳契税、大修理基金。
男方提出离婚需要付出的条件是如果是协议离婚的,要双方自愿离婚;如果是诉讼离婚的,直接去女方住所地的人民法院起诉即可,诉讼离婚的,如果感情确已破裂,调解无效的,会准予离婚。
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