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2022-11-04 回复
开发商在交房时向业主提供：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，且必须为原件。1、开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，未经验收或者验收是否合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。2、建设部2001年6月1日开始实实施的《商品房销售管理办法》中要求在交房时开发商都应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3、开发商是否已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
开发商交房要提供的材料：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。
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