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无锡房改房能落户口吗?

2022-11-14 09:08:47
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香港在线咨询顾问团

2022-11-14 回复

专业分析:

房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

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包括以下: 1.外省户籍:凭准迁证到老家所在派出所办理迁移手续;2.江苏生户籍:可以直接在办理准迁证时选择一站式服务,不用回老家,最多二十天左右,等电话通知区派出所办理身份证和户口本;3.派出所办理户口本、身份证将到行政审批中心审批时(办理准迁证时)所带的材料和迁移证到落户地派出所办理落户手续

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

无锡买房落户政策2021为开发区规划区域范围以内购买商品住房或者是二手住房的非本市户籍居民家庭,必须提供在本市连续缴纳两年及两年以上的个人所得税或者是社会保险证明。补缴的个人所得税或者社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

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