所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料: (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; (2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; (3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证; (4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; (6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
针对身份证过期原房主可以办理二手房过户吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
车辆过户不可以用原车主身份证复印件过户。所需手续有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取,车辆购置附加税证,买卖双方的身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续,而有些不懂车的朋友们为了节省费用而忽略过户环节。
身份证过期了对办房产证有影响。过期身份证是无效证件,无法办理自己的房产证,需要自己凭户口本到户籍管理派出所,申请办理新身份证,或者办理临时身份证,凭身份证,户口本,婚姻情况证明,购房合同,买房子票据,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理自己的房产证。
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