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按揭房产证过户需要什么材料

2022-07-09 19:25:05
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西藏在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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离婚了按揭的房子过户需要的材料:明确房地产时,可以凭离婚协议、离婚证、身份证等登记机关办理并购手续;申请法院强制执行时,需要执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证、房屋产权处复印房屋证明存根,方可办理;将离婚双方共同的抵押房屋转让给第三方。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

按揭购房需要的材料有: 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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