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老人赠与过户是否需要反悔

2023-06-09 16:28:44
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天津在线咨询顾问团

2023-06-09 回复

专业分析:

法律上规定赠与合同的撤销有两种,一种是任意撤销权,一种是法定撤销权。 任意撤销权,只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证,不能再行使任意撤销权; 法定撤销权,即使在赠与财产的权利已经转移,但具备以下情形的,赠与人仍然可以行使撤销权: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。 本案中老人的老闺女不履行赡养义务,老人是可以行使法定撤销权的。

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章法律师

广东律参律师事务所

不可以。如果赠予合同过户一旦形成,却严重侵害了赠与人的利益,并且没有按照赠予之前的约定行事并且给赠与人带来诸多不便。 因为正常情况下,赠与合同既已办理了过户手续,说明合同的赠与人和受赠人已达成合意签订了赠予合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形); 并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。 而且一般来讲,赠与事实生效后是不可以撤消的。但是可以取决于赠与人与受赠人之间的行为和赠与时是否有赠与条件有关。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

赠与合同过户后不能反悔。赠与合同转让一旦形成,将严重侵害赠与人的利益,不按照赠与前的约定行事,给赠与人带来诸多不便。正常情况下,赠与合同已办理过户手续,手续,说明合同的赠与人和受赠人已经达成合同签订赠与合同,各方已经办理过户登记,合同已经合法履行。一方要反悔,则需另行达成协议。

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