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离婚后女方买房写男方名字好不好

2022-09-17 08:02:05
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青海在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前房子写的男方妈妈的名字,关于这问题,如果是男方母亲出资买的房子,这是属于其母亲的财产;但是如果需要婚后由二人偿还贷款,根据我国民法的规定其所有应属于夫妻双方共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一种情况,全款买房 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。 第二种情况,按揭买房 若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更

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