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新婚姻法离婚房产分割

2019-09-22 16:11:26
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吉林省在线咨询顾问团

2019-09-22 回复

专业分析:

您好:根据您的描述以及法律的规定,如果是在婚前男方买房,但是婚后您们夫妻共同还贷的,则万一以后离婚了,则法院一般判决房子属于男方,但是男方需要支付您共同还贷部分的一半以及相应的增值部分。建议收集好您们共同还贷的证据,因为贷款是从男方工资卡扣的,从证据上来说对男方更有利的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不进行分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 3.婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产,由双方协商进行分割,协商不成由法院判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

新婚姻法房产的分割方式是: 1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产; 2.双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外,离婚时按照出资份额按份分割; 3.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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