公司做贷款买卖可以用地皮偿还吗-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析：

如果你的公司是有限责任公司或者是股份有限公司，你只需要以你的出资或者持有股份对公司债务承担责任，公司只要以公司财产对外承担债务就可以了。你的个人财产是不用用来偿还债务的，除非你的公司在成立时有出资不实或者成立后有抽逃出资等违规行为。如果存在以上违规情况，需要用你的地皮偿还贷款的，一般应当是对于你的地皮进行变卖或者拍卖，用拍卖所得款项在刨除拍卖费用后进行偿还。偿还贷款的顺序应该是先支付工人工资，然后缴纳税款，偿还有抵押的贷款直接用抵押物进行偿还。剩余的到期贷款要按照同等顺序进行偿还。如果不够偿还的，按照一定比例偿还。

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不可以,公积金贷款不支持购置地皮。

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地皮没有证是不可以买卖的。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。我国实行的是实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，所以全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

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