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无偿赠与的房产是如何进行房产过户的

2023-03-02 16:57:42
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

赠与的房产过户需要签订赠与合同,带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估,缴纳评估价3%的契税、评估价0.5%的印花税、每宗80元的房地产权转移登记费;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费为评估价的2%;办理产权转移登记,领取过户单。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

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