婚后一方为个人财产出资离婚时如何分割房产-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-10-16 回复

专业分析：

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

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婚后一方以个人财产还贷离婚时财产如何分割

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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婚后一方以个人财产出资共同还贷的的，离婚该不动产共同还贷部分属于夫妻共同财产，可由双方先行通过协议的方式进行处理。如果二人协议不成的，人民法院可以将该不动产归给不动产登记方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记方在离婚时向另一方进行补偿。

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