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二手房买卖定金纠纷如何处理

2022-03-24 11:06:08
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上海在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同,已经构成违约,如果进一步沟通协商不成,可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介费,一般都是由购房者将定金交予中介公司保管,交易完成后从中扣除中介费,起诉后如果法院判决购房者违约不返还定金,中介公司会依据判决将定金支付给你。

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天津东方律师事务所

二手房买卖定金合同纠纷的解决方式包括以下几点: 1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额; 2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚; 3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。

孙景亮律师

北京大成(哈尔滨)律师事务所

二手房买卖纠纷的处理方式:起诉卖方继续履行买卖合同;按照当事人真实意图表示的合同继续履行;一方违约的,另一方有权终止合同。

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