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现在房产继承过户需要多少钱啊?

2022-06-15 15:00:40
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福建在线咨询顾问团

2022-06-15 回复

专业分析:

房屋过户有哪些费用 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元。

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徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

继承房产过户的费用有过户费和公证费。首先,继承过户费用包括房屋评估费、印花税、登记费、印花费、契税。其次,有遗嘱的,要付遗嘱公证费,没有遗嘱的,则是需要给继承人身份公证费。遗嘱公证为八百元,身份公证为八十元,另需支付八十元的死亡公证费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

继承房产过户的费用主要是继承权公证。

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