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未取得房屋所有权的房子离婚如何分割

2022-09-25 16:14:11
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西藏在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理:1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未取得完全所有权的房屋,离婚时夫妻双方可以协商分割。如果双方不能协商一致,诉至法院,法院也不会判决房屋的归属,只会根据实际情况判决由当事人使用。离婚后,当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。 2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。 3、协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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