我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋租赁合同没到期房东要求收回如何办理

2023-07-13 02:16:47
推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-07-13 回复

专业分析:

租房合同没到期房东要求收回房屋: 依不同标准,违约金可分为: 1.法定违约金约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 3.具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。 2.因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。

展开更多

针对房屋租赁合同没到期房东要求收回如何办理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

胡峰律师

江苏成商律师事务所

房租没到期房东要收回该这样办:与出租人签订房屋租赁合同,合同中约定租赁期限和违约责任;出租人没有理由在租金到期前提前收回,出租人按照法律规定承担违约赔偿;出租人应提前通知承租人,给予合理的搬迁期限;如果承租人遭受损失,也应给予赔偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同没到期的,房东要收房的,是要承担违约责任的。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询