房产赠与合同的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。房产赠与合同的手续办理： (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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凭赠与合同办理房产过户需要带齐相关资料签署赠与确认书进行房屋价值评估，根据评估结果缴纳相关税费，进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。
房产赠与合同效力的认定是：当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与合同自条件达成成立生效。赠与房地产必须办理公证，依法办理产权登记。
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