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夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋,如果双方没有对婚后财产进行特别约定,双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下,也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对夫妻双方的赠与。
如果用个人财产买房,房子也属于个人财产,离婚时不必分配。但是如果房屋所有人自愿将房屋交给对方,或者对方经济困难,可以适当给予对方帮助;但是如果婚后购买的房产是夫妻共同财产,房产也属于夫妻共同财产,离婚时可按一人半分,购买时按出资比例分。
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