合同解除与违约是否属于合同违约？-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-20 回复

专业分析：

1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。 2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

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单方解除合同一般属于违约。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除。

解除合同属于违约吗

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解除合同不属于违约，如果是以下情况解除合同的，不属于违约：一、双方协商一致后解除合同。二、出现合同约定的合同解除情形后，单方解除合同。三、出现法定的合同解除情形后，单方解除合同。包括以下情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。如果不是因为上述情况单方解除合同的，则属于违约责任。

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