一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．首部。（1）标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。（2）当事人身分的基本情况。 2．正文。（1）分产的原因。（2）具体分配方案。3．尾部。立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。二、格式：财产分割协议立约人：证人：财产分割原因：财产范围：分割方案：立约人：见证人：立约日期年月日
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1、夫妻双方当事人的基本情况 2、夫妻共同财产的具体情况、夫妻财产双方如何分配等。 3、房屋的面积、位置，双方如何分割，涉及房屋折价处理的价格，双方所占比例等。 4、离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。
离婚协议书上写明双方自愿将房屋平分，写明房屋的面积、购买时的价格，签上双方的姓名、年月日即可。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。
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