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2023-03-06 回复
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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广东律参律师事务所
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
三个规定一般指的是《领导干部干预司法活动、插手具体案件处理的记录、通报和责任追究规定》、《司法机关内部人员过问案件的记录和责任追究规定》和《最高人民法院、最高人民检察院、公安部等关于进一步规范司法人员与当事人、律师特殊关系人、中介组织接触交往行为的若干规定》。
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