1出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的应当支付违约金;给承租人造成损失的还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求或未按合同规定对房屋进行维修养护危及承租人正常安全使用的应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的还应负责赔偿。(3)出卖转租房屋时未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的应负责赔偿损失。2承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的除补交租金外还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当造成房屋及其附属设施不合理损害的应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租转借换租房屋或利用房屋进行非法活动的出租人有权解除合同并请求支付违约金。
针对房屋租赁合同中,承租人、被租人、出租人各自需要承担哪些违约责任，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
承租人的责任为妥善保管好，使用好所租用的汽车及其有关的证件;车辆的证件及资料如有损缺、丢失，由承租人负全部责任和费用。租赁公司有下列责任：保证车辆租出时性能良好,备胎、随车工具等齐全有效，并与汽车租赁人交接清楚。 1、负责有关规定的车辆各类保险、各类税费及管理费。 2、对租出的车辆进行正常的修理和定期保养。 3、发生事故协助汽车租赁人处理发生的交通事故和按保险公司规定办理索赔手续。
出租人违反租赁合同应承担以下责任：未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的，应当支付违约金；房屋未按合同规定维修，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；出售、转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者优先承租权的，应当负责赔偿损失。
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