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都是老公还房贷离婚时房子的归属还需要看双方有没有约定。首先，双方对房子归属有约定的，以约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割，这种情况下，如果房子是配偶在婚前买的，并且登记在自己名下，婚后又自己还了房贷，这个房子就是配偶的个人财产。但是如果房子是婚后购买，则房子一般会被认定为夫妻共有财产，离婚时以平等分割为原则，双方可以采取竞价的方式确定房屋的归属。
根据法律规定，离婚时孩子抚养权确定原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。房子属于夫妻共同财产的，协议优先，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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