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租赁合同的纠纷管辖确定: 1、租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地; 2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的,由当事人约定地点管辖。
1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时,则依照《民诉法司法解释》第十九条,以租赁物使用地为合同履行地。 2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷,则涉及到承租人的义务。如果对此义务的履行地没有约定或约定不明的,可以《民诉法司法解释》第十八条第二款,争议标的为给付货币的,接收货币的一方所在地为合同履行地。 3、如果租赁合同主体依照《民事诉讼法》第三十四条进行了约定管辖,当然要尊重其约定。
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