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关于房产离婚协议

2023-02-15 21:13:55
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。

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一、民法典中离婚后签的财产协议有效吗 民法典规定,夫妻离婚后签订的财产协议,如果当事人具有民事行为能力,协议是双方自愿签订,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、签完婚内财产协议可以反悔吗 首先,婚内财产协议一经签订,对夫妻双方均有法律效力,除非能证明一方存在存在欺诈或胁迫等情况签订协议,否则任何一方都不得反悔。 并且,双方符合约定情况的,即可以按照该协议约定的内容履行。 其次,合法有效的婚内财产协议要按约定履行,具体可以从以下几点判断婚内财产协议是否有效: 1、婚内财产协议形式上必须是书面 将财产约定以书面形式固定下来,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成。 不过,公证不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示即可。 2、财产协议内容上必须合法 双方做财产协议约定时,必须是属于两个人的财产,如果不属于他们两个人的财产,比如是一方父母的财产,那么都不能订立财产协议。 3、双方意思表述要明确 跟一般合同订立一致,双方必须有明确的意思,并且履行协议后,双方不得因协议的理解发生争执等。

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