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2023-02-21 回复
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
因修路震裂房屋损失赔偿的法定标准是：需要找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，根据鉴定结果计算赔偿数额，确实因修路造成的房屋损害性质量问题可向当地有关部门反映并要求作出相应补救措施。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
修路占房屋的补偿标准： 1、土地补偿费，按照土地原用途确定； 2、对房屋本身价值的补偿，按照房屋的面积确定； 3、因占房屋带来的搬迁和安置的补偿，按照搬迁和安置的具体情况确定。
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