企业迫切需要的商账追收情形： 1、账龄超过90天以上的应收账款； 2、企业通过自身力量难以收回的应收账款； 3、想收回现款，又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款； 4、因各种纠纷得不到解决，长期僵持的应收账款； 5、因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款； 6、因债务人逃避债务，在胜诉后难以执行的应收账款。
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下列情形需要商账追收： 1账龄超过90天以上的应收账款。 2企业通过自身力量难以收回的应收账款。 3想收回现款，又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款。 4因各种纠纷得不到解决，长期僵持的应收账款。 5因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款。 6因债务人逃避债务，在胜诉后难以执行的应收账款。
下列情形可以征收房屋：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
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